日影規制とは！・・・・・・・・・・・
中高層建築物によって生じる日影を一定時間内に抑えて、近隣の日照を確保するために定められた建築基準法上の規制のこと。冬至の日の午前８時から午後４時まで（北海道のみ９時から３時まで）の間、定められらの場所に一定時間以上続けて建物の影を生じないように義務付けたもの。最近山口県（宇部市の不動産情報サイト）のマンション不動産・賃貸物件にもこの規制対象の物件が多い。